Kara, Örencik Köyünde İmar Planını Anlattı

Yıllardır imara kapalı olan Çatalca, köy ve mahallelerinde imarların açılması için göreve geldiği günden itibaren büyük gayret gösteren Çatalca Belediye Başkanı Cem Kara, planı çıkan köy ve mahallerde teknik personelini de yanına alarak halkı bilgilendirmeye devam ediyor.

Çatalca'da 2004 yılından bu yana imarı kapalı olan yerlerde imar çalışmaları devam ederken, imar planları çıkan köy ve mahallelerde de Çatalca Belediye Başkanı Cem Kara tarafından halkı bilgilendirme toplantıları düzenleniyor. Bu kapsamda düzenlenen toplantıların bir tanesi de geçtiğimiz akşam Örencik köyünde yapıldı.

11 Kasım 2010 tarihinde 1/1000 Ölçekli Çatalca Merkez ve Yakın Çevresi Revizyon Uygulama İmar Planı, 22 Nisan 2011 tarihinde 1/1000 ölçekli Karacaköy Uygulama İmar Planı ve 16 Ağustos 2011 tarihinde de 1/1000 ölçekli Elbasan Köyü 1. Etap Uygulama İmar Planı bir ay süreyle askıya çıkartılmış, bir aylık askı sürecinden sonra da bu yerlerde imarlar açılmıştı. 2004 yılından itibaren imarı kapalı olan köy ve mahallelerde imar sorunları birer birer çözülmeye başlandı. Tüm bu sorunların çözümünün yanında Belediye Başkanı Cem Kara da imar planları askıya çıkan yerlerde düzenlediği halk toplantılarıyla bilgileri birinci ağızdan vatandaşlara aktarıyor.

13 Şubat 2012 tarihinde İstanbul Büyükşehir Başkanı'nca onaylanan ve 22 Mart 2012 tarihinde askıya çıkartılan 1/1000 ölçekli Örencik köyü 1. Etap Uygulama İmar Planı hakkında Örencik köyünde bir toplantı düzenleyen Belediye Başkanı Cem Kara, "köyümüzde ilk defa resmi bir plana geçiliyor. Öncesinde köyümüzde bir inşaat yapmak için muhtardan veya ihtiyar heyetinden izin almamız yetiyordu. Ancak o zamanlar ne 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu ne de belediye vardı" diyerek, şehirleşmenin ve Büyükşehir Belediyesi'ne bağlı olmanın ilçe ve köylere yeni yasalar getirdiğini hatırlattı. Planın ne olduğunu ve nasıl yapıldığını da vatandaşa aktaran Belediye Başkanı Cem Kara, "İstanbul içerisinde, Şişli'de, Kadıköy, Bakırköy'de de, Çatalca merkez ve Örencik köyünde de bir plan dahilinde yaşamak zorundayız. Yasalara tabi olarak İstanbul'un her yerinde yönetmeliğe tabi olarak yaşamak zorundayız.

Bu kanunlar Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde çıkartılır ve biz belediyeler de kanunları uygularız. Askıya çıkmış olan bu plan, tek başına Çatalca Belediyesi tarafından hazırlanmamıştır, plan sürecine bakıldığında ilk önce İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı yapıldı. Bu planda Çatalca kritik öneme sahip bölgedir ve Çatalca'da tarım, hayvancılık ve günübirlik turizm yapılacaktır. Hazırlanan planlarda da 25 ila 30 arasında kurumdan da görüş alınmaktadır. Ne bizim isteğimizle ne de muhtarın izniyle plan yapılmaktadır. Yüzde 90'ı İSKİ koruma havzası içerisinde yer alan ilçemizde, İSKİ suyu korumak için, İl Tarım Müdürlüğü tarım alanlarını korumak için ve Orman Genel Müdürlüğü de orman alanlarını korumakta olduklarından bu yasaklara karşı plan çıkarmak çok büyük zahmet gerektirmektedir " dedi. 

5000 ölçekli planların İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından ve 1000 ölçekli planların da İstanbul Büyükşehir Belediyesi Haberleri'>İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin yapmış olduğu planlara uygun olarak yapılması gerektiğini söyleyen Belediye Başkanı Cem Kara, "2004 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne bağlanan Örencik köyümüzde o yıldan bu yıla kadar herhangi bir plan çalışması yapılmamıştır. Örencik köyünün 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı 28 Kasım 2008, yani yerel seçimler yapılmadan önce İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisinde kabul edildi. Ardından yine yerel seçimler öncesinde, 5 Mart 2009 tarihinde onaylandı. 22 Nisan 2009 tarihinde askıya çıkartılan ve 22 Mayıs 2009 'da askıdan inidirilen plana 50 adet itiraz yapıldı. 

Sizlerin adına biz de 5000'lik plana Çatalca Belediyesi olarak itiraz ettik. 5000 ölçekli Nazım İmar Planı askıdan indikten sonra da sıra Çatalca Belediyesi'ne geldi. 23 Haziran 2011 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi Haberleri'>İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne gönderilen, 1/1000 ölçekli Örencik köyü 1. Etap Uygulama İmar Planı, 24 Kasım 2011 tarihinde İBB Meclisi gündemine alındı ve 13 Mart 2012 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanlığınca onaylanarak, 22 Mart 2012 tarihinde askıya çıkartıldı" dedi. 

Çıkarılan planın neler getirdiğini de sözlerine ekleyen Belediye Başkanı Cem Kara, "İlçemizde planları çıkartırken istediğimiz ana unsur, nüfus artışını sağlamaktır. Örencik köyümüzde de ilk önce nüfus artışını sağlamak için çaba sarfettik. 1985 senesinde 774 kişinin yaşadığı Örencik köyünün tarihine baktığımızda geçen yıllarda fazla bir nüfus hareketliliği yaşanmamış, köyümüzün 2011 nüfusu 797 olarak gözükmektedir. Örencik köyümüz için çıkartılan bu planda da 1327 kişilik bir nüfus oranı verilmiştir" dedi. Belediye Başkanı Cem Kara'nın sunumunu bitirmesinin ardından Çatalca Belediyesi Plan ve Proje Müdürü tarafından planın detaylarını gösteren sunum, slayt eşliğinde Örencik köyü halkına gösterildi.

18. Madde uygulama alanları, plan kararları ile mevcut ve öneri donatı alanlarının da detaylıca gösterildiği sunum sonrasında Belediye Başkanı Cem Kara, "1/1000 ölçekli Örencik köyü 1. Etap Uygulama İmar Planı askıya çıktıktan sonra bu güne değin 21 adet itiraz yapılmıştır. Ben Çatalca Belediye Başkanı olarak, Plan ve Proje Müdürlüğü'nden bir personelimi, askı sürecinin son bir haftasında köyünüzde görevlendireceğim. Burada personelimiz sizler adına itirazları teknik olarak yapacaktır.

Yapmış olduğunuz itirazlar Çatalca Belediyesi İmar Komisyonunda tek tek, yerinde değerlendirilecektir. Hata bizden, yani 1000 ölçekli plandan kaynaklanıyorsa şayet, bu hata düzeltilecektir. Fakat 5000 ölçekli plana uygunsa, itirazınız İBB'ye gönderilecek ve orada da bulunan İmar Komisyonunda görüşülecektir" dedi.

Tüm bu açıklamaların ardından toplantının son bölümünde ise Çatalca Belediye Başkanı Cem Kara her zaman olduğu gibi mikrofonu ve kürsüyü vatandaşlara bırakarak, plan hakkında her türlü konuda soruları yöneltebileceklerini ve akıllarda soru işareti kalmaması adına bu soruların cevaplanacağını belirtti. Toplantıda vatandaşlardan gelen sorular Belediye Başkanı Cem Kara ve Çatalca Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü teknik personeli tarafından cevaplandı. Toplantının bitmesinin ardından ise Belediye Başkanı Cem Kara Örencik köyü halkı ile oturarak, sohbet etti.